31 Rue du Valat, 12210 Laguiole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Valat, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Rue du Valat, 12210 Laguiole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Laguiole.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laguiole - Abb Foirail à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Matthieu à 193 mètres
- - Ecole primaire publique Michel Molhérat à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Valat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Valat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Valat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Valat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Valat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Valat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Valat dans son marché local
Prix du 31 Rue du Valat par rapport à la voie
Sur Rue du Valat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 31 Rue du Valat se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Valat par rapport à Laguiole et à Aveyron
À Laguiole, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Valat se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Laguiole et 2.54 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laguiole a baissé de 23.01 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
