26 Avenue de la Roque, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Roque, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°32 et du 0.24 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 Avenue de la Roque, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Laissac-Sévérac l'Église.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0388 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laissac-Sévérac L'église - Foirail à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Angèle à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Roque
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Roque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Roque dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Roque par rapport à la voie
Sur Avenue de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 26 Avenue de la Roque se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Roque par rapport à Laissac-Sévérac l'Église et à Aveyron
À Laissac-Sévérac l'Église, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Roque se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Laissac-Sévérac l'Église et -19.74 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laissac-Sévérac l'Église a augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 21.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.
