181 Avenue de Sévérac, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Avenue de Sévérac, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°187 et de n°181 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 181 Avenue de Sévérac, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Laissac-Sévérac l'Église à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2024 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laissac-Sévérac L'église - Foirail à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Angèle à 319 mètres
Ventes au 181 Avenue de Sévérac
Une vente a été recensée au 181 Avenue de Sévérac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 181 Avenue de Sévérac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 181 Avenue de Sévérac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 181 Avenue de Sévérac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 181 Avenue de Sévérac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Avenue de Sévérac dans son marché local
Prix du 181 Avenue de Sévérac par rapport à la voie
Sur Avenue de Sévérac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 181 Avenue de Sévérac se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Avenue de Sévérac par rapport à Laissac-Sévérac l'Église et à Aveyron
À Laissac-Sévérac l'Église, le prix moyen des appartements atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 Avenue de Sévérac se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Laissac-Sévérac l'Église et 21.92 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 181 Avenue de Sévérac à Laissac-Sévérac l'Église
Le loyer moyen estimé au 181 Avenue de Sévérac est de 8.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.28 € à 10.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Laissac-Sévérac l'Église, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laissac-Sévérac l'Église a augmenté de 121.79 % sur 1 an et augmenté de 57.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
