24 Avenue de Sévérac, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Sévérac, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², identique à celui du n°22 et de n°39.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue de Sévérac, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Laissac-Sévérac l'Église à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1367 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0194 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0195 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laissac-Sévérac L'église - Foirail à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Angèle à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Sévérac
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Sévérac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Sévérac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Sévérac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Sévérac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Sévérac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Sévérac dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Sévérac par rapport à la voie
Sur Avenue de Sévérac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 24 Avenue de Sévérac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Sévérac par rapport à Laissac-Sévérac l'Église et à Aveyron
À Laissac-Sévérac l'Église, le prix moyen des appartements atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de Sévérac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Laissac-Sévérac l'Église et 100 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue de Sévérac à Laissac-Sévérac l'Église
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue de Sévérac est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laissac-Sévérac l'Église, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laissac-Sévérac l'Église a augmenté de 121.79 % sur 1 an et augmenté de 57.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
