38 Avenue de Sévérac, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Sévérac, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°32 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 38 Avenue de Sévérac, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Laissac-Sévérac l'Église.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laissac-Sévérac L'église - Foirail à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Angèle à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Sévérac
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Sévérac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Sévérac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Sévérac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Sévérac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Sévérac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Sévérac dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Sévérac par rapport à la voie
Sur Avenue de Sévérac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 38 Avenue de Sévérac se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Sévérac par rapport à Laissac-Sévérac l'Église et à Aveyron
À Laissac-Sévérac l'Église, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Sévérac se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Laissac-Sévérac l'Église et -26.72 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laissac-Sévérac l'Église a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.
