2 Avenue du Général Forestier, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général Forestier, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Avenue du Général Forestier, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Laissac-Sévérac l'Église.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2158 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laissac-Sévérac L'église - Foirail à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 446 mètres
- - Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général Forestier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général Forestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Général Forestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Général Forestier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général Forestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général Forestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général Forestier dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général Forestier par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 2 Avenue du Général Forestier se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général Forestier par rapport à Laissac-Sévérac l'Église et à Aveyron
À Laissac-Sévérac l'Église, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Général Forestier se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Laissac-Sévérac l'Église et -5.67 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laissac-Sévérac l'Église a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 21.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.
