1 Chemin d’Ampiac, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin d’Ampiac, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², identique à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin d’Ampiac, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Laissac-Sévérac l'Église à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 491 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laissac-Sévérac L'église - Collège Pr à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Angèle à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin d’Ampiac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin d’Ampiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d’Ampiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d’Ampiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin d’Ampiac dans son marché local
Prix du 1 Chemin d’Ampiac par rapport à la voie
Sur Chemin d’Ampiac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 1 Chemin d’Ampiac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin d’Ampiac par rapport à Laissac-Sévérac l'Église et à Aveyron
À Laissac-Sévérac l'Église, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin d’Ampiac se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Laissac-Sévérac l'Église et 47.44 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin d’Ampiac à Laissac-Sévérac l'Église
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin d’Ampiac est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laissac-Sévérac l'Église, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laissac-Sévérac l'Église a augmenté de 122.39 % sur 1 an et augmenté de 58.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
