8 Chemin d’Ampiac, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin d’Ampiac, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°12 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin d’Ampiac, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Laissac-Sévérac l'Église.
1 niveau - 5162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laissac-Sévérac L'église - Foirail à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Angèle à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin d’Ampiac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin d’Ampiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin d’Ampiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin d’Ampiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin d’Ampiac dans son marché local
Prix du 8 Chemin d’Ampiac par rapport à la voie
Sur Chemin d’Ampiac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 8 Chemin d’Ampiac se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin d’Ampiac par rapport à Laissac-Sévérac l'Église et à Aveyron
À Laissac-Sévérac l'Église, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin d’Ampiac se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Laissac-Sévérac l'Église et -14.8 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin d’Ampiac à Laissac-Sévérac l'Église
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin d’Ampiac est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laissac-Sévérac l'Église, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laissac-Sévérac l'Église a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 21.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.
