21 Chemin de Cénac, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Cénac, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°24 mais supérieur de 10.21 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin de Cénac, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laissac-Sévérac L'église - Foirail à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Angèle à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Cénac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Cénac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Cénac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de Cénac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Cénac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Cénac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Cénac dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Cénac par rapport à la voie
Sur Chemin de Cénac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 21 Chemin de Cénac se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Cénac par rapport à Laissac-Sévérac l'Église et à Aveyron
À Laissac-Sévérac l'Église, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Cénac se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Laissac-Sévérac l'Église et -9.19 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin de Cénac à Laissac-Sévérac l'Église
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin de Cénac est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laissac-Sévérac l'Église, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laissac-Sévérac l'Église a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 21.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.
