9 Chemin de Cénac, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Cénac, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de Cénac, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Laissac-Sévérac l'Église à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1332 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0009 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laissac-Sévérac L'église - Foirail à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Angèle à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Cénac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Cénac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Cénac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Cénac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Cénac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Cénac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Cénac dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Cénac par rapport à la voie
Sur Chemin de Cénac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 9 Chemin de Cénac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Cénac par rapport à Laissac-Sévérac l'Église et à Aveyron
À Laissac-Sévérac l'Église, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de Cénac se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Laissac-Sévérac l'Église et 21.38 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de Cénac à Laissac-Sévérac l'Église
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de Cénac est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.26 € à 10.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laissac-Sévérac l'Église, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laissac-Sévérac l'Église a augmenté de 122.39 % sur 1 an et augmenté de 58.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
