14 Chemin la Gardie, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin la Gardie, affiche un prix moyen de 1 899 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin la Gardie, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laissac-Sévérac L'église - Foirail à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Angèle à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin la Gardie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin la Gardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin la Gardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin la Gardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin la Gardie dans son marché local
Prix du 14 Chemin la Gardie par rapport à la voie
Sur Chemin la Gardie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 14 Chemin la Gardie se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin la Gardie par rapport à Laissac-Sévérac l'Église et à Aveyron
À Laissac-Sévérac l'Église, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin la Gardie se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Laissac-Sévérac l'Église et 21.57 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin la Gardie à Laissac-Sévérac l'Église
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin la Gardie est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.26 € à 10.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laissac-Sévérac l'Église, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laissac-Sévérac l'Église a augmenté de 122.39 % sur 1 an et augmenté de 58.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
