2 Impasse des Cardabelles, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cardabelles, affiche un prix moyen de 1 814 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Cardabelles, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Laissac-Sévérac l'Église à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1629 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laissac-Sévérac L'église - Foirail à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 1022 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Angèle à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cardabelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cardabelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cardabelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cardabelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cardabelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cardabelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cardabelles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cardabelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Cardabelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 2 Impasse des Cardabelles se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cardabelles par rapport à Laissac-Sévérac l'Église et à Aveyron
À Laissac-Sévérac l'Église, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Cardabelles se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Laissac-Sévérac l'Église et 16.13 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Cardabelles à Laissac-Sévérac l'Église
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Cardabelles est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.16 € à 10.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laissac-Sévérac l'Église, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laissac-Sévérac l'Église a augmenté de 122.39 % sur 1 an et augmenté de 58.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
