32 Passage de la Canibière, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Passage de la Canibière, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 32 Passage de la Canibière, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Laissac-Sévérac l'Église.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 2710D, - Parcelle n°0609 - Feuille 2710DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laissac-Sévérac L'église - Cimetière à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole privé Institut médico-éducatif de Grèzes à 251 mètres
- - Ecole primaire publique Sévérac-L'Eglise à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Passage de la Canibière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Passage de la Canibière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Passage de la Canibière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Passage de la Canibière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Passage de la Canibière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Passage de la Canibière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Passage de la Canibière dans son marché local
Prix du 32 Passage de la Canibière par rapport à la voie
Sur Passage de la Canibière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 32 Passage de la Canibière se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Passage de la Canibière par rapport à Laissac-Sévérac l'Église et à Aveyron
À Laissac-Sévérac l'Église, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Passage de la Canibière se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Laissac-Sévérac l'Église et -7.37 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laissac-Sévérac l'Église a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 21.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.
