7 Place Abbé Bessou, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place Abbé Bessou, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Abbé Bessou, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Laissac-Sévérac l'Église à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1361 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laissac-Sévérac L'église - Foirail à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 315 mètres
- - Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Abbé Bessou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Abbé Bessou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Abbé Bessou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Abbé Bessou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Abbé Bessou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Abbé Bessou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Abbé Bessou dans son marché local
Prix du 7 Place Abbé Bessou par rapport à la voie
Sur Place Abbé Bessou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 7 Place Abbé Bessou se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Abbé Bessou par rapport à Laissac-Sévérac l'Église et à Aveyron
À Laissac-Sévérac l'Église, le prix moyen des appartements atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Abbé Bessou se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Laissac-Sévérac l'Église et 47.63 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Abbé Bessou à Laissac-Sévérac l'Église
Le loyer moyen estimé au 7 Place Abbé Bessou est de 9.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.77 € à 11.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Laissac-Sévérac l'Église, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laissac-Sévérac l'Église a augmenté de 121.79 % sur 1 an et augmenté de 57.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
