3 Route de Ségur, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Ségur, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de Ségur, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Laissac-Sévérac l'Église à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 483 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laissac-Sévérac L'église - Foirail à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 750 mètres
- - Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Ségur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Ségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Ségur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Ségur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Ségur dans son marché local
Prix du 3 Route de Ségur par rapport à la voie
Sur Route de Ségur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 3 Route de Ségur se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Ségur par rapport à Laissac-Sévérac l'Église et à Aveyron
À Laissac-Sévérac l'Église, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Ségur se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Laissac-Sévérac l'Église et 39.44 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de Ségur à Laissac-Sévérac l'Église
Le loyer moyen estimé au 3 Route de Ségur est de 9.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.57 € à 11.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Laissac-Sévérac l'Église, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laissac-Sévérac l'Église a augmenté de 122.39 % sur 1 an et augmenté de 58.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
