7 Rue des Canclots, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Canclots, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Canclots, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laissac-Sévérac L'église - Foirail à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 342 mètres
- - Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Canclots
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Canclots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Canclots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Canclots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Canclots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Canclots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Canclots dans son marché local
Prix du 7 Rue des Canclots par rapport à la voie
Sur Rue des Canclots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 7 Rue des Canclots se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Canclots par rapport à Laissac-Sévérac l'Église et à Aveyron
À Laissac-Sévérac l'Église, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Canclots se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Laissac-Sévérac l'Église et 44.52 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Canclots à Laissac-Sévérac l'Église
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Canclots est de 9.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.75 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Laissac-Sévérac l'Église, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laissac-Sévérac l'Église a augmenté de 122.69 % sur 1 an et augmenté de 58.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
