Rue des Marronniers, 12310 Laissac-Sévérac l'Église

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 511 €

de 1 784 € à 3 235 €

Maison

Prix moyen au m²

1 617 €

de 1 056 € à 2 345 €

Rue des Marronniers, 12310 Laissac-Sévérac l'Église, affiche un prix moyen de 2 511 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue des Marronniers, 12310 Laissac-Sévérac l'Église

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9.98 €

8.48 € – 11.47 €

Rentabilité indicative

4.77 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Marronniers dans son marché local

Prix Rue des Marronniers par rapport à Laissac-Sévérac l'Église et à Aveyron

À Laissac-Sévérac l'Église, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marronniers se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Laissac-Sévérac l'Église et 60.86 % au-dessus de celle de Aveyron.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marronniers à Laissac-Sévérac l'Église

Le loyer moyen estimé Rue des Marronniers est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 11.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laissac-Sévérac l'Église, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laissac-Sévérac l'Église a augmenté de 122.69 % sur 1 an et augmenté de 58.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pendelys, 12310 Laissac-Sévérac l'Église(2,146 €)

Rue des Anciens Combattants Afn, 12310 Laissac-Sévérac l'Église(2,510 €)

Avenue de Rodez, 12310 Laissac-Sévérac l'Église(2,377 €)

Place du Foirail, 12310 Laissac-Sévérac l'Église(2,334 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Marronniers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laissac-Sévérac L'église - Foirail à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 244 mètres
- Lycée professionnel agricole privé Institut médico-éducatif de Grèzes à 3197 mètres
- Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 234 mètres

Rues à proximité :

Rue du Pendelys

Rue des Anciens Combattants Afn

Avenue de Rodez

Place du Foirail

Le parc immobilier Rue des Marronniers

Rue des Marronniers est située dans le quartier Laissac-Sévérac l'Église. Elle compte 2148 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Marronniers

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marronniers, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Rue des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.