161 Rue du Colombier, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°140 et de n°178.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 161 Rue du Colombier, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Laissac-Sévérac l'Église à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 554 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2300 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laissac-Sévérac L'église - Foirail à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 467 mètres
- - Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Rue du Colombier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°161 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 161 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 161 Rue du Colombier se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue du Colombier par rapport à Laissac-Sévérac l'Église et à Aveyron
À Laissac-Sévérac l'Église, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Rue du Colombier se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Laissac-Sévérac l'Église et 51.57 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 161 Rue du Colombier à Laissac-Sévérac l'Église
Le loyer moyen estimé au 161 Rue du Colombier est de 9.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.9 € à 11.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Laissac-Sévérac l'Église, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laissac-Sévérac l'Église a augmenté de 122.69 % sur 1 an et augmenté de 58.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
