5 Rue du Foirail, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Foirail, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², identique à celui du n°5 ter et de n°13.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Foirail, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Laissac-Sévérac l'Église à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 427 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laissac-Sévérac L'église - Collège Pr à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 48 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Angèle à 411 mètres
Ventes au 5 Rue du Foirail
Une vente a été recensée au 5 Rue du Foirail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Foirail dans son marché local
Prix du 5 Rue du Foirail par rapport à la voie
Sur Rue du Foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 5 Rue du Foirail se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Foirail par rapport à Laissac-Sévérac l'Église et à Aveyron
À Laissac-Sévérac l'Église, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Foirail se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Laissac-Sévérac l'Église et 60.63 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Foirail à Laissac-Sévérac l'Église
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Foirail est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laissac-Sévérac l'Église, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laissac-Sévérac l'Église a augmenté de 122.39 % sur 1 an et augmenté de 58.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
