52 Rue du Pigeonnier, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°65 mais supérieur de 6.9 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 52 Rue du Pigeonnier, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Laissac-Sévérac l'Église.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 2710DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laissac-Sévérac L'église - Cimetière à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole privé Institut médico-éducatif de Grèzes à 350 mètres
- - Ecole primaire publique Sévérac-L'Eglise à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Pigeonnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 52 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 52 Rue du Pigeonnier se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Pigeonnier par rapport à Laissac-Sévérac l'Église et à Aveyron
À Laissac-Sévérac l'Église, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Pigeonnier se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Laissac-Sévérac l'Église et -16.55 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laissac-Sévérac l'Église a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.
