28 Impasse du Rocher, 12500 Lassouts
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse du Rocher, affiche un prix moyen de 904 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Impasse du Rocher, 12500 Lassouts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Lassouts.
1 niveau - 789 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0813 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 28 Impasse du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse du Rocher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse du Rocher dans son marché local
Prix du 28 Impasse du Rocher par rapport à la voie
Sur Impasse du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 28 Impasse du Rocher se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse du Rocher par rapport à Lassouts et à Aveyron
À Lassouts, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse du Rocher se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lassouts et -46.64 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lassouts a augmenté de 17.18 % sur 1 an et baissé de 43.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2022 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 771 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 45 200 € au 28 Impasse du Rocher à Lassouts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 130 € en assurant vous-même les visites, ou 565 € si le professionnel les prend en charge.
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