2 Rue Arson, 12540 Le Clapier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arson, affiche un prix moyen de 1 489 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Arson, 12540 Le Clapier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Clapier.
1 niveau - 1 logement - 612 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Arson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Arson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Arson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arson dans son marché local
Prix du 2 Rue Arson par rapport à la voie
Sur Rue Arson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 2 Rue Arson se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arson par rapport à Le Clapier et à Aveyron
À Le Clapier, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Arson se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Le Clapier et -12.1 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Clapier a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au premier semestre 2021 à 1 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 2 Rue Arson à Le Clapier, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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