18 Avenue du Vivier, 12000 Le Monastère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Avenue du Vivier, 12000 Le Monastère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Monastère.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 552 mètres
Ventes au 18 Avenue du Vivier
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Vivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Vivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Vivier dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Vivier par rapport à la voie
Sur Avenue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 18 Avenue du Vivier se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Vivier par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Vivier se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Le Monastère et 30.7 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
