33 Avenue du Vivier, 12000 Le Monastère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 657 €

de 2 076 € à 3 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Avenue du Vivier, 12000 Le Monastère, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 33 Avenue du Vivier, 12000 Le Monastère

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Monastère.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye bénédictine Saint-Sernin à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Quatre Rives à 557 mètres

Ventes au 33 Avenue du Vivier

Les 0 ventes au 33 Avenue du Vivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue du Vivier dans son marché local

Prix du 33 Avenue du Vivier par rapport à la voie

Sur Avenue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 33 Avenue du Vivier se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue du Vivier par rapport à Le Monastère et à Aveyron

À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Vivier se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Le Monastère et 68.27 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Prairie, 12000 Le Monastère(2,552 €)

Avenue de l’Abbaye, 12000 Le Monastère(2,008 €)

Rue du Bosquet, 12000 Le Monastère(2,603 €)

Avenue du Printemps, 12000 Le Monastère(2,712 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.