22 Avenue d’Estaing, 12190 Le Nayrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue d’Estaing, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°30 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 22 Avenue d’Estaing, 12190 Le Nayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Le Nayrac.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Sadoul à 123 mètres
Ventes au 22 Avenue d’Estaing
Une vente a été recensée au 22 Avenue d’Estaing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue d’Estaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue d’Estaing, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue d’Estaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue d’Estaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue d’Estaing dans son marché local
Prix du 22 Avenue d’Estaing par rapport à la voie
Sur Avenue d’Estaing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 22 Avenue d’Estaing se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue d’Estaing par rapport à Le Nayrac et à Aveyron
À Le Nayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue d’Estaing se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Le Nayrac et -13.89 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Nayrac a augmenté de 17.35 % sur 1 an et augmenté de 27.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 058 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
