38 Route de Laguiole, 12190 Le Nayrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Laguiole, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et du 0.2 % à celui du n°73.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Route de Laguiole, 12190 Le Nayrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Le Nayrac.
1 niveau - 336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Sadoul à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Laguiole
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Laguiole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Laguiole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Laguiole, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Laguiole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Laguiole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Laguiole dans son marché local
Prix du 38 Route de Laguiole par rapport à la voie
Sur Route de Laguiole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 38 Route de Laguiole se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Laguiole par rapport à Le Nayrac et à Aveyron
À Le Nayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Laguiole se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Le Nayrac et -3.26 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Nayrac a augmenté de 17.57 % sur 1 an et augmenté de 27.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 058 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
