40 Rue de l’Ecole, 12290 Le Vibal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l’Ecole, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue de l’Ecole, 12290 Le Vibal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Vibal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l’Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l’Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l’Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l’Ecole, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l’Ecole dans son marché local
Prix du 40 Rue de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 40 Rue de l’Ecole se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l’Ecole par rapport à Le Vibal et à Aveyron
À Le Vibal, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l’Ecole se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Le Vibal et 28.04 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vibal a augmenté de 26.68 % sur 1 an et augmenté de 26.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 234 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 450 € au 40 Rue de l’Ecole à Le Vibal, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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