42 Rue Etroite, 12290 Le Vibal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 029 €

de 1 778 € à 2 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Etroite, 12290 Le Vibal, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°52 et de 0.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 42 Rue Etroite, 12290 Le Vibal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Le Vibal.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1251 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Etroite

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Etroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Etroite dans son marché local

Prix du 42 Rue Etroite par rapport à la voie

Sur Rue Etroite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 42 Rue Etroite se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Etroite par rapport à Le Vibal et à Aveyron

À Le Vibal, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Etroite se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Le Vibal et 28.42 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vibal a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 234 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Palmyre, 12290 Le Vibal(1,943 €)

Rue du Fournil, 12290 Le Vibal(2,022 €)

Route de Laissac, 12290 Le Vibal(2,039 €)

Rue de la Fontaine, 12290 Le Vibal(1,995 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Etroite

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Etroite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.