42 Rue Etroite, 12290 Le Vibal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Etroite, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°52 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 42 Rue Etroite, 12290 Le Vibal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Le Vibal.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1251 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Etroite
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Etroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Etroite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Etroite, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Etroite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Etroite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Etroite dans son marché local
Prix du 42 Rue Etroite par rapport à la voie
Sur Rue Etroite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 42 Rue Etroite se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Etroite par rapport à Le Vibal et à Aveyron
À Le Vibal, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Etroite se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Le Vibal et 50.65 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vibal a augmenté de 26.51 % sur 1 an et augmenté de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 234 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
