139 Avenue d’Albi, 12170 Lédergues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 139 Avenue d’Albi, 12170 Lédergues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Lédergues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 285 mètres
Ventes au 139 Avenue d’Albi
Les 0 ventes au 139 Avenue d’Albi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Avenue d’Albi dans son marché local
Prix du 139 Avenue d’Albi par rapport à la voie
Sur Avenue d’Albi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 139 Avenue d’Albi se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Avenue d’Albi par rapport à Lédergues et à Aveyron
À Lédergues, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 139 Avenue d’Albi se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Lédergues et -9.94 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédergues augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au deuxième semestre 2021 à 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
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