64 Avenue d’Albi, 12170 Lédergues

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 246 €

de 724 € à 1 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 64 Avenue d’Albi, 12170 Lédergues, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°65 mais supérieur de 10.95 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 64 Avenue d’Albi, 12170 Lédergues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lédergues.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 64 Avenue d’Albi

Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue d’Albi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

65 Avenue d’Albi(1 250€)

46 Avenue d’Albi(1 123€)

93 Avenue d’Albi(1 330€)

27 Avenue d’Albi(1 120€)

11 Avenue d’Albi(1 122€)

139 Avenue d’Albi(1 422€)

3 Place Georges Boulouys(1 124€)

5 Place Georges Boulouys(1 120€)

Prix du 64 Avenue d’Albi dans son marché local

Prix du 64 Avenue d’Albi par rapport à la voie

Sur Avenue d’Albi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 64 Avenue d’Albi se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Avenue d’Albi par rapport à Lédergues et à Aveyron

À Lédergues, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Avenue d’Albi se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Lédergues et -21.09 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédergues augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au deuxième semestre 2021 à 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.