2 Rue du Claux, 12170 Lédergues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Claux, affiche un prix moyen de 954 €/m², identique à celui du n°4 et du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue du Claux, 12170 Lédergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lédergues.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Claux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Claux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Claux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Claux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Claux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Claux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Claux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Claux par rapport à la voie
Sur Rue du Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 2 Rue du Claux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Claux par rapport à Lédergues et à Aveyron
À Lédergues, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Claux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lédergues et -100 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédergues a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au deuxième semestre 2021 à 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
