21 Avenue de Toulouse, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 Avenue de Toulouse, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pmu La Primaube à 155 mètres
- - Luc-la-Primaube à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 63 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Toulouse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 21 Avenue de Toulouse se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Toulouse par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Toulouse se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 44.06 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
