34 Avenue de Toulouse, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°31 et de 2.71 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 34 Avenue de Toulouse, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Luc-la-Primaube à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 341 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pmu La Primaube à 41 mètres
- - Luc-la-Primaube à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 34 Avenue de Toulouse se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Toulouse par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de Toulouse se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 28.16 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube a baissé de 12.05 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.
