55 Avenue du Stade, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 55 Avenue du Stade, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°55 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 55 Avenue du Stade, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Luc-la-Primaube à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 318 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 160 mètres
- - Luc-la-Primaube à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 778 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 800 mètres
Ventes au 55 Avenue du Stade
Les 3 ventes au 55 Avenue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 55 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 55 Avenue du Stade se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue du Stade par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue du Stade se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 31.14 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 55 Avenue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 55 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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