Avenue du Stade, 12450 Luc-la-Primaube
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Stade, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 075 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Stade dans son marché local
Prix Avenue du Stade par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Stade se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 33.18 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Stade à Luc-la-Primaube
Le loyer moyen estimé Avenue du Stade est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Luc-la-Primaube, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Stade
Les ventes enregistrées Avenue du Stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Stade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pmu La Primaube à 17 mètres
- - Luc-la-Primaube à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Stade
Adresses Avenue du Stade
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Stade, classées par tranches de numéros.
