22 les Fanguets, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 les Fanguets, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 22 les Fanguets, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Luc à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 22 les Fanguets
Aucune vente n'a été recensée au 22 les Fanguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 les Fanguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 les Fanguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 les Fanguets dans son marché local
Prix du 22 les Fanguets par rapport à la voie
Sur les Fanguets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 22 les Fanguets se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 les Fanguets par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 les Fanguets se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 45.17 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
