4 les Fanguets, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 les Fanguets, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°2 et du 3.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 les Fanguets, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouscaillou à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 4 les Fanguets
Aucune vente n'a été recensée au 4 les Fanguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 les Fanguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 les Fanguets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 les Fanguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 les Fanguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 les Fanguets dans son marché local
Prix du 4 les Fanguets par rapport à la voie
Sur les Fanguets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 4 les Fanguets se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 les Fanguets par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 les Fanguets se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 55.56 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
