28 Route de la Calmette, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de la Calmette, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°26 et du 8.42 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 28 Route de la Calmette, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc Fontaine 3 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de la Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de la Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de la Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de la Calmette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de la Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de la Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de la Calmette dans son marché local
Prix du 28 Route de la Calmette par rapport à la voie
Sur Route de la Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 28 Route de la Calmette se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de la Calmette par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de la Calmette se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 94.59 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
