28 Rue Alphonse Daudet, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 28 Rue Alphonse Daudet, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 294 mètres
- - Luc-la-Primaube à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Alphonse Daudet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 28 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 28 Rue Alphonse Daudet se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Alphonse Daudet par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Alphonse Daudet se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 39.24 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
