13 Rue Bel Air, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Rue Bel Air, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etoile à 346 mètres
- - Luc-la-Primaube à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bel Air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 13 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 13 Rue Bel Air se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bel Air par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bel Air se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 53.72 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
