2 Rue Bel Air, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue Bel Air, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etoile à 332 mètres
- - Luc-la-Primaube à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bel Air, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 2 Rue Bel Air se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bel Air par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bel Air se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 54.17 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
