2 Rue de la Calmette, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 437 €

de 2 204 € à 2 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Calmette, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 8.66 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue de la Calmette, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luc-La-Primaube - Luc-La-P- La Boissonnade à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 904 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Calmette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Calmette dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Calmette par rapport à la voie

Sur Rue de la Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 2 Rue de la Calmette se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Calmette par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Calmette se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 54.24 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Calmette, 12450 Luc-la-Primaube(2,328 €)

Impasse la Coste, 12450 Luc-la-Primaube(2,251 €)

Place de la Calmette, 12450 Luc-la-Primaube(2,401 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Calmette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.