32 Rue des Frênes, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 9.61 % à celui du n°34 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Rue des Frênes, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 432 mètres
- - Luc-la-Primaube à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Frênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 32 Rue des Frênes se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Frênes par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Frênes se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 74.69 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
