11 Rue des Hirondelles, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue des Hirondelles, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 252 mètres
- - Luc-la-Primaube à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 268 mètres
Ventes au 11 Rue des Hirondelles
Une vente a été recensée au 11 Rue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Hirondelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 11 Rue des Hirondelles se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Hirondelles par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Hirondelles se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 50.81 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
