16 Rue des Hirondelles, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 16 Rue des Hirondelles, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 306 mètres
- - Luc-la-Primaube à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Hirondelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 16 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 16 Rue des Hirondelles se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Hirondelles par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Hirondelles se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 52.69 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
