2 Rue des Martinets, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 625 €

de 1 813 € à 3 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Martinets, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue des Martinets, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Capelle St Martin à 407 mètres
- Luc-la-Primaube à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 750 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean à 519 mètres

Ventes au 2 Rue des Martinets

Les 0 ventes au 2 Rue des Martinets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Martinets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Martinets par rapport à la voie

Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 2 Rue des Martinets se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Martinets par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Martinets se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 66.24 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.