10 Rue des Saules, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 13.74 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 10 Rue des Saules, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 156 mètres
- - Luc-la-Primaube à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Saules, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 10 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 10 Rue des Saules se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Saules par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Saules se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 59.65 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
