2 Rue des Saules, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue des Saules, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 81 mètres
- - Luc-la-Primaube à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Saules, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 2 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 2 Rue des Saules se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Saules par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saules se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 40.48 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
