9 Rue des Sorbiers, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°10 et du 8.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Rue des Sorbiers, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc Fontaine 3 à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 207 mètres
Ventes au 9 Rue des Sorbiers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Sorbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Sorbiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 9 Rue des Sorbiers se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Sorbiers par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Sorbiers se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 59.22 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
