3 Rue du Ruisseau, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 et du 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue du Ruisseau, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussens à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 596 mètres
Ventes au 3 Rue du Ruisseau
Les 2 ventes au 3 Rue du Ruisseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Ruisseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Ruisseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 3 Rue du Ruisseau se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Ruisseau par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Ruisseau se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 49.97 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
